Guides
Investir en off-market : les guides
Méthodes concrètes pour acheter avant le marché : détection, approche, négociation, données publiques.
Prospection immobilière : la méthode off-market
Intervenir avant l'annonce : sources de signaux, ciblage par zone, approche du propriétaire, négociation sans concurrence.
Acheter un bien immobilier off-market
Trouver et acheter avant la mise en vente publique : sources, approche du propriétaire, négociation sans concurrence.
Le DPE, signal n°1 d'une mise en vente
Obligatoire avant toute annonce, un DPE récent trahit les ventes qui se préparent. Comment alerte-immo le détecte et le filtre finement.
Investir dans une passoire thermique (DPE F/G)
Décote à l'achat, chiffrage des travaux, valeur créée à la rénovation. Le calcul de l'investisseur.
Acheter un bien en succession ou indivision
Pourquoi ces biens se négocient, comment les identifier tôt, comment structurer une offre sérieuse.
Comprendre les données DVF
La base publique des ventes réelles : lecture, prix au m² fiable, usage en négociation.
Acheter un logement vacant
La vacance, signal fort de mise en vente : pourquoi un bien reste vide, comment le repérer et approcher le propriétaire.
Voir aussi : le glossaire de l'off-market · le baromètre par département