La pige, c'est
déjà trop tard.
Quand l'annonce paraît, tout le secteur l'a vue et le propriétaire a déjà choisi son camp. Notre agent prédictif détecte, dans votre zone, les biens à forte probabilité de mise en vente avant qu'aucune annonce n'existe. Vous frappez à la porte le premier.
- Adresse exacte
- Score de probabilité
- DPE + estimation DVF
- Vue cartographique
- Commission sur un mandat à 250 000 €
- ~10 000 €
- alerte-immo, formule Prospection
- 24,90€ /mois
- Un mandat supplémentaire rembourse
- 33 ans
La question n'est pas le coût de l'outil. C'est le nombre de mandats que vous laissez à vos confrères parce que vous êtes arrivé après l'annonce.
Vous ne pigez pas trop lentement. Vous pigez au même moment que tout le monde.
Une annonce publiée est un signal public. Le mandat, lui, se joue avant : au moment où le propriétaire commence à y penser, quand il fait faire son DPE, quand la succession s'ouvre, quand le bien se vide.
- Pige classique
- L'annonce est déjà en ligne
- alerte-immo
- Aucune annonce n'existe encore
- Pige classique
- Tous les agents du secteur, en même temps
- alerte-immo
- Vous seul avez le signal
- Pige classique
- Portails, PAP, Le Bon Coin
- alerte-immo
- DPE ADEME, DVF, cadastre, successions, vacance
- Pige classique
- Boîtage à l'aveugle, une rue entière
- alerte-immo
- Liste courte, adresses priorisées par score
- Pige classique
- 100 à 300 € pour un outil pro
- alerte-immo
- Prospection à 24,90 €, sans engagement
Votre tournée de la semaine, déjà priorisée.
Chaque ligne est une adresse de votre secteur, classée par probabilité de mise en vente. Filtrez, marquez ce que vous avez traité, exportez le reste.
Démo interactive avec de la donnée fictive
Nous lisons les signaux que personne ne croise.
Un DPE réalisé sans annonce associée. Une succession ouverte. Un logement qui se vide. Une mutation cadastrale récente. Chaque signal isolé est faible. Croisés et scorés, ils désignent une adresse.
Modèle calibré contre 24 mois de mises en vente effectives. Nous ne diffusons qu'au-delà d'un seuil de confiance.
Commune centre et rayon. Jusqu'à 5 zones en parallèle, 25 km de rayon.
Chaque bien de la zone reçoit une probabilité de mise en vente. Seuls ceux au-dessus du seuil sortent.
Récap hebdomadaire le lundi, rappel quotidien des adresses non traitées. Adresse, score, DPE, estimation.
Courrier, boîtage, porte-à-porte. Le geste que vous connaissez, sur dix adresses au lieu d'une rue.
Assez d'information pour décider d'y aller. En cinq secondes.
Adresse exacte, référence cadastrale, vue cartographique, et la probabilité de mise en vente calculée par le modèle. Vous priorisez votre tournée.
Classe DPE, surface, type de bâtiment, caractéristiques issues du rapport ADEME. De quoi savoir de quoi vous parlez avant de sonner.
Estimation basée sur les ventes DVF comparables du secteur. Vous arrivez avec une fourchette, pas avec une question.
Export CSV dès la formule Veille, export PDF des fiches en Prospection : la worklist part dans votre CRM, ou dans la poche de votre veste.
Le prix n'est pas votre problème. Les mandats, si.
Un mandat rentré couvre trente ans d'abonnement. La vraie question, c'est combien vous en laissez à vos confrères chaque année, faute d'arriver avant l'annonce. Commencez gratuitement, voyez ce que le modèle sort dans votre secteur, décidez ensuite.
Pour voir ce que le modèle sort sur votre secteur.
- 1 zone · rayon jusqu'à 15 km
- Carte de densité + compteur de détections
- 3 adresses révélées par email, le reste masqué
7 jours d'essai gratuits
Pour un mandataire sur une commune.
- 1 zone · rayon jusqu'à 15 km
- Filtre par type de bien
- Fiche complète : estimation, comparables, street view
- Récap hebdomadaire + worklist quotidienne
- Export CSV
7 jours d'essai gratuits
Pour couvrir un secteur d'agence complet.
- Jusqu'à 5 zones · rayon jusqu'à 25 km
- Tous les filtres : budget, classe, surface, propension, secteur
- Fiche complète : estimation, comparables, street view
- Récap hebdomadaire + worklist quotidienne
- Export CSV + export PDF des fiches
- Priorité aux ventes probables
Sans engagement. Changement de formule ou résiliation en un clic depuis votre compte.
Ce que les agents nous demandent
Est-ce que je récupère les coordonnées du propriétaire ?
Non. Nous livrons l'adresse exacte du bien, sa classe DPE, sa surface, une estimation de prix issue des ventes DVF comparables et sa référence cadastrale. L'approche reste la vôtre : courrier, boîtage, porte-à-porte. Ce que nous changeons, ce n'est pas la méthode, c'est la liste : vous travaillez dix adresses qualifiées au lieu d'une rue entière.
En quoi est-ce différent d'un logiciel de pige ?
Un outil de pige surveille les annonces publiées : portails, PAP, Le Bon Coin. Quand vous voyez l'annonce, tous vos confrères du secteur la voient aussi, et le propriétaire a déjà choisi son canal. Nous travaillons en amont de l'annonce : le bien n'est pas encore en vente, personne ne l'a encore appelé.
D'où viennent les données ?
Exclusivement de sources publiques ouvertes : base DPE de l'ADEME, mutations DVF de l'administration fiscale, données cadastrales, successions, vacance des logements. Aucune donnée privée, aucun scraping d'annonces.
Est-ce légal ?
Oui. Les données utilisées sont publiques et ouvertes. Démarcher un propriétaire pour lui proposer vos services est une démarche libre, et c'est déjà le quotidien de la prospection immobilière. Nous la rendons simplement mieux informée.
Le bien détecté part-il forcément en vente ?
Non, c'est une probabilité, pas une certitude. Le score est calibré contre 24 mois de mises en vente effectives et nous ne diffusons qu'au-delà d'un seuil de confiance. Plus le score est haut, plus le signal est fort. Vous priorisez vos efforts, vous ne les supprimez pas.
Puis-je couvrir plusieurs secteurs ?
Oui. La formule Prospection permet jusqu'à 5 zones en parallèle, avec un rayon allant jusqu'à 25 km. De quoi couvrir un secteur d'agence complet ou plusieurs communes limitrophes.
Le prochain mandat de votre secteur n'est pas encore une annonce.
Entrez votre commune. Voyez gratuitement ce que le modèle détecte autour de vous.